リフォームとリノベーションとは？それぞれの基本を簡単解説
リフォームとは何？「修復する」イメージで解説
リフォームとは、老朽化した部分や壊れた箇所を修繕して、元の状態に戻す作業です。たとえば、壁紙の張り替えや、水漏れした蛇口の修理が該当します。言い換えると、家の「修理屋さん」的な役割です。イメージしやすい例として、古くなった自転車のパンクを直して元通りにする感覚だと分かりやすいですね。
リノベーションとは何？「新しく作り変える」イメージで説明
リノベーションは、既存の家を「新しく作り変える」ことを指します。たとえば、古い家の間取りを変えて広いリビングを作る、内装を全面的に一新する、といった大掛かりな工事がリノベーションに含まれます。古い自転車をカスタムして、まったく違うデザインや機能を持つ自転車に生まれ変わらせる感覚に似ています。
言葉の違いを知って選び方の第一歩に
リフォームは「修理」、リノベーションは「再構築」と覚えると選びやすいです。家のどこをどう改善したいのかを整理することが、次のステップへの第一歩です。
費用や工事範囲の違いは？リフォームとリノベーションを比較してみた
リフォームの費用と工事内容：部分修繕がメイン
リフォームは、部分的な修理や交換がメインのため、費用も比較的抑えられます。例えば、壁紙の張り替えは5～10万円程度、キッチン交換なら20～50万円が目安です。大きな改修は不要だけど、気になる部分を直したい人にぴったりです。
リノベーションの費用と工事内容 大規模で高コスト
リノベーションは、家全体を見直す大規模な工事が多く、費用も高額になる傾向があります。たとえば、間取り変更を伴う全面改修は300～500万円以上になることも。ただ、その分、新築同様の住み心地を手に入れることができます。
「部分直し」と「全体改修」の違いを分かりやすく解説
リフォームは「家の傷を直す応急処置」、リノベーションは「家全体の体質改善」といったイメージです。たとえば、壁のひび割れを補修するのがリフォームで、壁をすべて取り換えて断熱性能を高めるのがリノベーションです。
リフォームとリノベーション、どちらを選ぶべき？用途に応じた選び方
築年数や家の状態をチェックして選択を！
築10年程度の家であれば、部分的な修繕で対応できるリフォームが適しています。一方、築30年以上の家では、耐震補強や断熱工事などを含むリノベーションが最適です。家の状態に合わせて選択しましょう。
ライフスタイルの変化に合わせた選択ポイント
家族が増えたり、在宅ワークのスペースが必要になったりと、生活スタイルが変わった場合はリノベーションが向いています。たとえば、子ども部屋を作るために間取りを変更するケースが挙げられます。
予算と必要性で判断する簡単な基準
リフォームは、限られた予算内で部分的な改善を行う場合に適しています。一方、長期的に家の価値を高めたい場合や、根本的な住環境の改善を目指す場合にはリノベーションがおすすめです。
リフォームとリノベーションを成功させるポイントとは？
まずはプロに相談してみよう！
リフォームやリノベーションを成功させるには、専門家の意見を聞くことが重要です。工務店や設計士に相談すれば、予算や希望に合わせた最適なプランを提案してもらえます。
補助金や助成金の活用で費用を抑える方法
耐震工事や省エネリフォームには、国や自治体から補助金が出る場合があります。例えば、断熱性能を高める工事を行うと、数十万円の補助を受けられることも。地元の制度を調べて有効活用しましょう。
見積もり比較は必須！適正価格で計画を立てるコツ
リフォームやリノベーションでは、1社だけでなく複数の業者から見積もりを取ることが重要です。工事内容や費用を比較することで、適正価格を知り、納得のいく選択ができます。
まとめ
リフォームとリノベーションは似ているようで違いがあります。リフォームは壊れた部分を直す「修復」、リノベーションは家を作り変える「再構築」というイメージです。費用や工事範囲も異なるため、自分の希望や家の状態に合わせて選びましょう。
プロに相談したり、補助金制度を活用したりすることで、理想の住まいを実現するチャンスが広がります。この記事を参考に、あなたの住まいに最適なプランを見つけてください！
よくある質問
Q.リフォームとリノベーションの違いって簡単に説明できますか？
A.リフォームは、壊れたところや古くなった部分を「元に戻す作業」です。例えば、ひび割れた壁を修理したり、古いキッチンを新しいものに交換するイメージです。一方、リノベーションは家全体を「新しく作り変える作業」です。たとえば、間取りを変えて広いリビングを作ったり、古い家を現代風のデザインにすることが含まれます。
簡単に言うと、自転車で例えるなら、リフォームは壊れたタイヤを交換することで、リノベーションはその自転車を電動アシスト付きに改造するようなものです。
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Q.リフォームとリノベーション、どちらが安いの？
A.リフォームの方が安いことが多いです。例えば、壁紙の張り替えなら5万円程度で済むこともあります。一方、リノベーションは大掛かりな工事が多く、100万円以上かかることが一般的です。
ただし、家全体が古くなっている場合は、少しずつリフォームを繰り返すより、一度リノベーションしてしまった方が結果的に安くなることもあります。例えば、築30年以上の家を新築のようにしたいなら、リノベーションの方が費用対効果が良いです。
詳しい記事はこちら↓↓↓
聞きにくい⁉︎リフォームとリノベーションどちらが安いのか
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Q.リフォームとリノベーション、どちらが家の価値を高められる？
A.リノベーションの方が家の価値を高める効果が大きいです。例えば、古い家をリノベーションして耐震性を向上させたり、省エネ性能をアップさせると、不動産としての魅力が増します。また、内装を現代風に変えることで、購入希望者や賃貸の需要が高まることも。
一方で、リフォームも価値を維持するためには効果的です。例えば、ひび割れた壁や壊れた水回りを修理しておけば、「しっかりメンテナンスされた家」として評価されます。
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Q.リフォームやリノベーションを始めるとき、まず何をすればいいの？
A.まずは「どこを直したいか」「どんな家にしたいか」を考えましょう。例えば、「キッチンが狭くて料理がしにくい」とか、「子ども部屋を作りたい」といった具体的な希望を書き出します。その後、リフォーム会社や工務店に相談してみましょう。
プロに相談すると、「リフォームで十分か」「リノベーションが必要か」を判断してもらえます。自分だけで悩まず、専門家にアドバイスをもらうのが一番の近道です。
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Q.リフォームとリノベーションは、工事期間に違いがありますか？
A.はい、大きく違います。リフォームは部分的な修繕が多いため、1日から数週間で終わることが多いです。例えば、壁紙を張り替えるだけなら1日、キッチンの交換でも1週間程度です。
一方、リノベーションは大掛かりな工事が多く、数か月かかることもあります。例えば、間取り変更や家全体のデザイン変更を行う場合、3か月以上の工期が必要なこともあります。生活に影響が出るため、仮住まいを用意することも検討しましょう。
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Q.リフォームやリノベーションに補助金は使えますか？
A.使える場合があります。国や自治体が提供している補助金や助成金制度を活用することで、費用を抑えられるケースがあります。例えば、省エネ性能を高めるための断熱工事や、耐震補強を行う場合に補助金を申請できることが多いです。
具体例として、断熱リフォームに対する補助金では、最大50万円が支給されることもあります。ただし、申請には期限があるため、リフォームやリノベーションを計画する際に早めに調べておくことが大切です。工務店に相談すると、手続きもスムーズに進みます。
参考サイト
国土交通省 住宅リフォームの支援制度
地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト
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